売戸建住宅 西村山郡河北町 字畑中 1階建 7SDK

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価格 430万円 間取り 7SDK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩4978ｍ
[バス利用可] バス 畑中 停歩2分
所在地 山形県西村山郡河北町字畑中
築年月 1868年8月(築158年3ヶ月) 建物面積 181.70㎡ 土地面積 公簿 1,573.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
リフォーム済古民家住宅

    アピールポイント

    広々とした敷地に人気の平屋建て住宅です。
    水周り関係はリフォーム済で、快適な古民家です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩4978ｍ
    [バス利用可] バス 畑中 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 山形県西村山郡河北町字畑中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    空き家バンク登録物件
    前面道路が将来、拡幅予定です、
    拡幅された場合、敷地の一部が収用されることとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SDK（和 6･6･6･4.5･10･8･6　DK 14　S 5） 建物面積 181.70㎡
    土地面積 公簿 1,573.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1868年8月(築158年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　リフォーム時期不明。
    ■内装：2008年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　リフォーム時期不明。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 東2.5m 公道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991214645 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/23 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    こいや不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江
    　　　【バス】山交バス六供口　停歩2分
    住所：
    山形県西村山郡河北町谷地甲１７８－１　
    TEL：
    0237-85-0448
    FAX：
    0237-85-0442
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（３）第２５５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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