売戸建住宅 西村山郡河北町 谷地中央４丁目 2階建 9SLDK

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価格 2,500万円 間取り 9SLDK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩6719ｍ
[バス利用可] バス 谷地若葉町 停歩235ｍ
所在地 山形県西村山郡河北町谷地中央４丁目
築年月 1990年12月(築35年3ヶ月) 建物面積 362.98㎡ 土地面積 公簿 661.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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２世帯、３世帯向け住宅！

    アピールポイント

    ２世帯で済みたい・３世帯で住みたい大家族の方又は和食等の飲食店を住宅付きでお探しの方！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩6719ｍ
    [バス利用可] バス 谷地若葉町 停歩235ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県西村山郡河北町谷地中央４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    小屋浦収納あり。
    リビング・２階洋室に床暖房あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9SLDK（和 6･6･8･8　洋 8･8･9･12･6　LDK 24　S 4） 建物面積 362.98㎡
    土地面積 公簿 661.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年12月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988902311 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/08 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    こいや不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江
    　　　【バス】山交バス六供口　停歩2分
    住所：
    山形県西村山郡河北町谷地甲１７８－１　
    TEL：
    0237-85-0448
    FAX：
    0237-85-0442
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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