売戸建住宅 西村山郡河北町 大字田井字中宿 2階建 5DK

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価格 150万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩7598ｍ
[バス利用可] バス 日下部商店 停歩1分
所在地 山形県西村山郡河北町大字田井字中宿
築年月 1959年1月(築66年7ヶ月) 建物面積 133.34㎡ 土地面積 公簿 332.69㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
個人でリノベーションしたい人！

    アピールポイント

    のどかな住宅街に位置する住宅です。
    南東向きの住宅、南西側には建物が無く、開放的な場所です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩7598ｍ
    [バス利用可] バス 日下部商店 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 山形県西村山郡河北町大字田井字中宿
    物件種目 売戸建住宅
    価格 150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　２口コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　エアコン　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    空き家バンク登録物件
    １階６畳和室西側あたり、床の沈み込み有り。
    洗面脱衣室も含めリフォーム又はリノベーショ

    ンは必要！
    過去に床下浸水の経緯有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 河北町田井
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6･8･10　DK 6） 建物面積 133.34㎡
    土地面積 公簿 332.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1959年1月(築66年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東7.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986677284 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/14 次回更新予定日 2025/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    こいや不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江
    　　　【バス】山交バス六供口　停歩2分
    住所：
    山形県西村山郡河北町谷地甲１７８－１　
    TEL：
    0237-85-0448
    FAX：
    0237-85-0442
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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