売戸建住宅 西村山郡河北町 谷地字十二堂 2階建 6LDK

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価格 1,598万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩7584ｍ
[バス利用可] バス 松橋角 停歩263ｍ
所在地 山形県西村山郡河北町谷地字十二堂
築年月 1997年3月(築28年5ヶ月) 建物面積 140.77㎡ 土地面積 公簿 268.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ミサワホーム施工のリフォーム済住宅です。

    アピールポイント

    閑静な住宅地。
    静かな環境で、国道へのアクセスも良く、小学校や中学校も徒歩圏内！！
    リフォーム済で、カーポート・スチール製物置が２つもあり、屋内、屋外共に収納に困りません。

    ☆リフォーム内容☆
    石綿事前調査・シロアリ調査・屋根棟換気新設・玄関カギ交換・勝手口鍵交換・網戸張替え・クロス張替え・畳表替え・ユニットバス入れ替え・洗面化粧台入れ替え・
    システムキッチン入れ替え・照明器具交換・換気器具交換・ＴＶモニターホン取付・外壁前面塗装・他（２０２５年６月完了）

    ご購入希望のお客様のご要望（住宅ローン等）に親身になりお伺いいたします。
    お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩7584ｍ
    [バス利用可] バス 松橋角 停歩263ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県西村山郡河北町谷地字十二堂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　下水道　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 谷地十二堂中古戸建住宅
    間取り(内訳) 6LDK（和 6･6　洋 5･6･8･8　LDK 16） 建物面積 140.77㎡
    土地面積 公簿 268.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年3月(築28年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　　照明器具交換・換気器具交換・火災報知器取付・畳表替え等
    ■外装：2025年06月　　屋根棟換気新設・玄関カギ交換・勝手口鍵交換・ＵＨＦアンテナ新設等。
    ■その他：2025年06月　　エアコン専用コンセント増設・ＴＶモニターホン取付・ハウスクリーニング等。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986582230 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/28 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    こいや不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江
    　　　【バス】山交バス六供口　停歩2分
    住所：
    山形県西村山郡河北町谷地甲１７８－１　
    TEL：
    0237-85-0448
    FAX：
    0237-85-0442
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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