売戸建住宅 西村山郡河北町 谷地中央５丁目 2階建 4LDK

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価格 1,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩6668ｍ
[バス利用可] バス 若葉町 停歩3分
所在地 山形県西村山郡河北町谷地中央５丁目
築年月 1989年12月(築35年7ヶ月) 建物面積 124.55㎡ 土地面積 公簿 387.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅地で広々とした敷地にリフォーム済４ＬＤＫの住宅です。

    アピールポイント

    敷地広々で車が４台以上駐車可能！
    お庭もありますので、ガーデニングや家庭菜園等にもご利用できます。
    ＬＤＫと１階和洋室は二重サッシになっていますので、夏の暑さや冬の寒さを軽減します！！

    近隣には大型ドラッグストアやコンビニエンスストア、医療関係も充実しておりとても良い生活環境です。



    ☆住宅ローンのご相談にも親身になってご対応いたします。
    　お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩6668ｍ
    [バス利用可] バス 若葉町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 山形県西村山郡河北町谷地中央５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中央４丁目中古戸建住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･6･7.5　LDK 16） 建物面積 124.55㎡
    土地面積 公簿 387.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年12月(築35年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年03月　　玄関カギ交換・畳表替え・アスベスト調査・シロアリ調査・ハウスクリーニング。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986580992 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/06 次回更新予定日 2025/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    こいや不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江
    　　　【バス】山交バス六供口　停歩2分
    住所：
    山形県西村山郡河北町谷地甲１７８－１　
    TEL：
    0237-85-0448
    FAX：
    0237-85-0442
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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