新築売戸建住宅 寒河江市 大字西根字長面 2階建 4SLDK

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価格 3,259万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩2621ｍ
[バス利用可] バス 西根口 停歩15分
所在地 山形県寒河江市大字西根字長面
築年月 2023年1月

 建物面積 109.49㎡ 土地面積 公簿 205.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    太陽光発電システム（５．０４ＫＷ）と全館空調「Ｚ空調」で省エネ効果を発揮し、Ｗバリア工法により光熱費を大幅削減いたします。
    駐車３台以上可能
    ２４時間換気快適空間システム
    全室ＬＥＤ証明付
    立地は東南角地！
    小学校やスーパーが近く、生活に便利な場所です。

    只今、ご成約のお客様に素敵なプレゼント実施中！！
    ご連絡を御待ちしております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ左沢線 / 寒河江駅 徒歩2621ｍ
    [バス利用可] バス 西根口 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 山形県寒河江市大字西根字長面
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,259万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ビルトインエアコン　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：パパまるハウス
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 Ｚ空調新築戸建住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 8･6･6　LDK 16　S 8） 建物面積 109.49㎡
    土地面積 公簿 205.25㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南10.5m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978474156 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/18 次回更新予定日 2023/04/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    こいや不動産

    交通：
    ＪＲ左沢線／寒河江
    　　　【バス】山交バス六供口　停歩2分
    住所：
    山形県西村山郡河北町谷地甲１７８－１　
    TEL：
    0237-85-0448
    FAX：
    0237-85-0442
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２５５２号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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